A incorporação imobiliária e o papel do poder público municipal no processo de evolução urbana do município de Dom Basílio (BA)

Autores

  • Alex Moreira Ramos SEI
  • Fernando Barreto Nunes Filho

Palavras-chave:

Evolução urbana, Incorporação imobiliária, Dom Basílio (BA)

Resumo

Resumo
A incorporação imobiliária, principalmente através do lançamento de loteamentos, apresenta-se como um dos mais importantes agentes em relação à expansão urbana. Em contrapartida, a definição sobre a localização de infraestrutura atribui ao poder público um papel fundamental na valorização de terras públicas, um papel que amplia sua importância quando da evolução urbana de cidades médias e pequenas. O objetivo central do trabalho é o estudo da influência da incorporação imobiliária e do poder público municipal na expansão urbana de Dom Basílio (BA), uma cidade pequena que compõe uma rede urbana com Livramento de Nossa Senhora (22 km). Busca-se mostrar que o crescimento urbano do município depende de uma atuação conjunta do poder público com incorporadores, na qual cabe ao primeiro a implantação de infraestrutura, e ao segundo o lançamento de novos loteamentos em áreas valorizadas.

Abstract
Real estate development, mainly through the launch of subdivisions, presents itself as one of the most important agents regarding urban expansion. On the other hand, the definition of the location of infrastructure attributes to the Public Power a fundamental role in the valorization of public lands, a role that increases its importance during the urban evolution of medium and small cities. The main objective of this work is to study the influence of real estate development and municipal government on the urban expansion of Dom Basílio (BA), a small town that makes up an urban network with Livramento de Nossa Senhora (22 km). It seeks to show that the city's urban growth depends on a joint action by the government and developers, in which the former is responsible for implementing infrastructure, and the latter with the launch of new subdivisions in valued areas.

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Publicado

2022-02-24

Como Citar

Ramos, A. M., & Filho, F. B. N. (2022). A incorporação imobiliária e o papel do poder público municipal no processo de evolução urbana do município de Dom Basílio (BA). Conjuntura & Planejamento, (201), 63–79. Recuperado de https://publicacoes.sei.ba.gov.br/index.php/conjunturaeplanejamento/article/view/373

Edição

Seção

Artigos